Hvorfor sælge huset og flytte, hvis du i er glad for din bolig og kan forbedre de nuværende pladsforhold? Halvdelen af Danmarks familiehuse er bygget i perioden 1960 – 1980 og er i flere tilfælde både lidt kedelige og små set i lyset af dagens standard. En tilbygning til dit hus kan være løsningen på dit pladsproblem. Og der er mange penge at spare. Op til en 1/3 af prisen for et andet hus. Der er mere inspiration at hente til tilbygningsprojekterne på byg-i-tegl.dk.
Der kan være mange årsager til at ønske sig mere plads. Måske gælder ønsket en større stue, et samtalekøkken eller et par ekstra værelser, som børnene kan boltre sig i. Men som boligmarkedet ser ud nu, kan det være lidt af en økonomisk udfordring at skulle købe nyt. Og at få afsat den bolig, man bor i.
En god løsning kan være at vælge at bygge til eller bygge en ekstra etage frem for at sælge. Faktisk er det en ganske god investering at øge boligens areal.
Ifølge en undersøgelse lavet af ejendomsmæglerkæden Home er gennemsnitsprisen pr. m2 på en gennemsnitsbolig i københavnsområdet 32.000 kr., hvorimod gennemsnitsprisen pr.m2 tilbygning er 10.000 kr. Det er med andre ord en god økonomisk løsning at vælge at bygge til sin eksisterende bolig frem for at købe nyt. Og så giver denne løsning dig samtidig mulighed for selv at præge din bolig, så den bliver helt som du drømmer om, siger Kalk- og Teglværksforeningens direktør, Tommy Bisgaard.
Masser af muligheder
Der er mange muligheder for at bygge til. Bor du eksempelvis i et et-plans hus, kan de ekstra kvadratmeter komme ved at du bygger en etage til huset. Det er en enkel måde at fordoble husets areal. En anden løsning kan være at tilføre huset den ekstra etage ved at rejse taget; skråvægge tilfører et rum hygge og en intim stemning. Vælges denne løsning, er det dog vigtigt at være opmærksom på at skråvæggene begrænser det totale areal af den nye første sal.
En tredje mulighed er at forøge grundarealet med en udbygning, eksempelvis i form af en udestue. En udestue tilfører boligen masser af lys og er med til at forlænge de lyse måneder.
Øger boligens værdi
En tilbygning er en elegant mulighed for at lægge nogle ekstra, hyggelige kvadratmeter til huset. Og så har det den fordel, at både brugs- og salgsværdien øges væsentligt. Det handler om at se muligheder i huset og grunden som helhed. Hvis du bor i et muret hus fås både det smukkeste og det mest økonomiske resultat ved også at bygge udestuen i mursten. Men er man i tvivl, er det altid en god ide at alliere sig med en arkitekt, inden man for alvor kaster sig ud i tilbygningsprojektet, siger Kalk- og Teglværksforeningens direktør, Tommy Bisgaard.
Kom godt fra start
En god begyndelse på et tilbygningsprojekt er at se nøje på huset, kortlægge dets forskellige funktioner og fokusere på den atmosfære og de kvaliteter, som ikke må gå tabt i ønsket om at udvide.
Husk at der altid skal søges om tilladelse til om- og tilbygning af boligen hos kommunen.
Du kan hente byggeråd og inspiration på www.mur-tag.dk
