bygogbolig.dk ApS

Hvad er et pantebrev?

| Skrevet af bygogbolig.dk ApS d. 22. september 2003

Pantebreve er dokumenter hvor en ejer giver en anden sikkerhed i sin faste ejendom.


Der findes sælgerpantebreve, der både giver pant i en ejendom og er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde et beløb til kreditor, samt ejerpantebreve hvor ejeren af en fast ejendom reserverer et pant i sin ejendom og f.eks. håndpantsætter dette til sin bank og et skadesløsbrev hvor en ejer af en fast ejendom giver en bestemt kreditor sikkerhed i sin ejendom for et bestemt beløb for et engagement f.eks. en kassekredit el. lign.

Der stemples med 1,5 % af det pantsatte beløb og dertil betales 1.400 kr. i tinglysningsafgift.

Betegnelsen sælgerpantebrev stammer fra, at sælger oprindeligt beholdt pantebrevet og dermed selv tog risikoen for, at køber kunne betale.

I dag er det almindeligste, at sælgerpantebreve straks sælges til professionelle investorer (f.eks. forskellige bankers pantebrevsafdelinger), som ved at have mange pantebreve i mange forskellige ejendomme spreder risikoen tilstrækkeligt til, at det kan betale sig.

På den måde opstår der også en kurs på sælgerpantebreve, f.eks. 95. Det betyder, at køber udsteder et pantebrev på f.eks. 200.000 kr. Sælger kan sælge pantebrevet til en professionel investor til kurs 95 og står med kr. 190.000 (kursværdien af pantebrevet) i hånden.



customer-logo

Firma Adresse

Usserød Kongevej 80
2970 Hørsholm

Populære artikler fra bygogbolig.dk ApS
Sådan fjerner du kløver i din græsplæne
bygogbolig.dk ApS
Sådan fjerner du kløver i din græsplæne
Læs artikel
Hvad er det for en væg?
bygogbolig.dk ApS
Hvad er det for en væg?
Læs artikel
Sådan hænges billedet op korrekt!
bygogbolig.dk ApS
Sådan hænges billedet op korrekt!
Læs artikel
Sådan hænges lampen op i loftet
bygogbolig.dk ApS
Sådan hænges lampen op i loftet
Læs artikel
Granitbelægning som kun bliver smukkere med alderen og forgår aldrig.
bygogbolig.dk ApS
Granitbelægning som kun bliver smukkere med alderen og forgår aldrig.
Læs artikel
Sådan blændes en dør!
bygogbolig.dk ApS
Sådan blændes en dør!
Læs artikel
Småhusreglementet
bygogbolig.dk ApS
Småhusreglementet
Læs artikel
Radiatoren varmer ikke
bygogbolig.dk ApS
Radiatoren varmer ikke
Læs artikel
Indlæs flere artikler...

Få byggetips og inspiration fra bygogbolig.dk

Du får gratis lækkert nyhedsbrev med byggetips og viden om byggematerialer, der hjælper dig i valget af produkt til dit byggeri.

Har du produkter, der bør vises på bygogbolig.dk?

Få en redaktionel omtale af dit produkt overfor boligejere og håndværkere. Vi modtager gerne din pressemeddelelse og byggetips.