Når den rette bolig er fundet, skal købsaftalen underskrives. Inden aftalen underskrives, kan der være elementer i handelsbetingelserne, der skal forhandles. Man bestemmer nemlig selv, om man vil gennemføre købet på de betingelser, der er anført i salgsopstillingen.
Synes man, at boligens pris er for høj, står det en frit for at komme med et købstilbud eller forhandle betingelser, som man ikke er tilfreds med.
Man skal også tage stilling til, hvordan boligen skal finansieres. Der vil altid ligge et forslag fra mægler. Men hvis man som køber har en særlig forkærlighed for en anden finansiering, står det en frit for at vælge dette.
Der er i dag et væld af forskellige lånetyper, og det tilrådes at søge kvalificeret rådgivning herom.
Husk, at købsaftalen er det vigtigste dokument i en bolighandel. Når begge parter har underskrevet købsaftalen, er boligen handlet. Aftalen er juridisk bindende. Derfor skal man ikke underskrive, før man har sikret sig, at handlen gennemføres på de aftalte vilkår.
Skulle man fortryde købet, har man en fortrydelsesret. Den kan benyttes i seks hverdage efter købet. Det koster dog en lille procentdel af købesummen at få annulleret en købsaftale.
Man bør derfor lade en advokat gennemgå købsaftalen, inden man skriver under.
Ejendomsmægleren er sælgers ‘mand’. Det er sælger, der betaler mægleren, og det er sælgers interesser, mægler skal varetage bedst muligt. Mægleren er selvfølgelig en seriøs forretningsmand med en betydelig uddannelse. Men han er f.eks. ikke forpligtet til at oplyse forhold, der ikke bliver spurgt om – og som ikke skal oplyses ifølge lovgivningen.
© 1998-2026 bygogbolig.dk ApS
