Boligadvokaten er ikke ejendomsmægler
En boligadvokat og en ejendomsmægler, er to meget forskellige ting. Ejendomsmæglerne formidler kontakten mellem køber og sælger, men alt det juridiske har de egentlig ikke så meget med at gøre. Selvfølgelig er der nogle gældende love og regler, som de skal overholde, men de er ikke nødvendigvis jurister. Det er en boligadvokat derimod. En god boligadvokat er ikke en forudsætning for et boligsalg – det er en ejendomsmægler principielt heller ikke – men det er alligevel en god ide, at konsultere en god boligadvokat, inden man indgår en bindende aftale. Og det gælder som sagt begge veje, hvad enten du agter at købe eller sælge bolig.

Selvsalg bliver stadig mere populært
Det er blevet uhyre populært med såkaldt deleøkonomi henover de seneste år. Deleøkonomi går ud på, at vi hjælper hinanden med det vi kan, og sparer penge i forhold til, at lade professionelle/uddannende varetage visse tjenester og services. Det gælder for sin vis også for salg af bolig. Det er nemlig ikke obligatorisk, at du som sælger skal gøre brug af en ejendomsmægler, ligesom du heller ikke er forpligtet til at købe bolig via en. Dette fænomen kaldes selvsalg, og er en form for Gør-Det-Selv filosofi, der virkelig kræver, at du har tungen lige i munden.

Ønsker du spare et salær til din ejendomsmægler, kan selvsalg sagtens være vejen frem for dig, men hvis ikke du har fuldstændig, helt og aldeles styr på love og regler, jura og paragraffer i den forbindelse, er selvsalg også en risikabel affære. Derfor vil det – såfremt du ønsker at praktisere selvsalg af din bolig – være en god idé, at få en boligadvokat med på råd, så du ved at både du og den kommende køber, har indgået en korrekt og lovmæssigt forsvarlig aftale, der – så at sige – holder i retten.

Det siger sig selv, at en boligadvokat ikke er gratis, men pengene er givet rigtig godt ud, da man undgår at skulle bekymre sig om div. juridiske aspekter og gældende praksis osv., men i stedet kan koncentrere sig om det, det hele handler om – nemlig at få solgt sin bolig.

Selvsalg er blevet lettere
Med antallet af sociale medier og div. boligplatforme, har det aldrig været lettere, at sælge sin bolig selv. En af ejendomsmæglernes helt store forcer, er, at de som udgangspunkt har et stort klientel af potentielle interessenter, og at det dermed kan gå hurtigere med bolighandlen. Omvendt har de fleste af os også en facebookprofil, og med en høflig opfordring er vi som hovedregel også gode til at dele hinandens opslag der.
Så dybest set har det aldrig været lettere, at forestå selvsag af sin bolig – men sørg for, at have styr på paragrafferne, inden du underskriver købsaftalen.