Køb af bolig, hvad enten det er hus, ejerlejlighed eller sommerhus, er for de fleste, en stor beslutning. Det har økonomiske konsekvenser, og spiller også en stor rolle med hensyn til familie, arbejde og fritid.

De færreste har den nødvendige viden til at overskue alle de juridiske og økonomiske konsekvenser af en købsaftale eller lånedokumenter m.v. og da man normalt kun køber bolig få gange i sit liv, har man brug for kyndig hjælp og rådgivning om, hvad man skal gøre – eller ikke gøre – for at få det bedst mulige resultat og undgå tvists der kan besværliggøre boligkøbet.

Reglerne og forholdene på boligmarkedet ændrer sig konstant, så gode råde fra venner og familie, samt egen erfaring fra tidligere boligkøb. Der er ikke to bolighandler der er ens og mulighederne for nye problemstillinger ændrer sig fra dag til dag – det er derfor det er vigtigt at købe bolig i samråd med en boligadvokat.

Mange af de professionelle du får kontakt til i forbindelse med dit boligkøb, vil kunne give dig gode råd, men det er ikke alle, som kan forholde sig objektive, og være upåvirket af deres egne, ofte økonomiske, interesser i sagen.

Den første rådgiver du kommer i kontakt med, når du skal købe bolig, med mindre du har snakket med enten din bank, en boligadvokat eller en anden rådgiver, er sælgers ejendomsmægler. Mange mæglere vil frygteligt gerne hjælpe dig – endda også med at finde rådgivere. Man kan blive helt overvældet over så meget en sælgers ejendomsmægler kan gøre for en, når man står for at skulle købe! Og kan de ikke selv gøre det, kender de måske nogen som de ligefrem råder dig til at kontakte.

Du skal bare være klar over en ting, det er ikke alle der tilbyder sig som “professionelle rådgivere”, som kun tænker på at gøre det bedst mulige for dig. Mange rådgivere du kommer i forbindelse med ved dit køb af bolig har også selv interesser i, hvilke beslutninger du tager, og det kan få stor betydning for deres rådgivning af dig. Tror du f.eks. at alle ejendomsmæglere anbefaler deres købere at gå til en professionel boligadvokat, hvis det gør det sværere for dem at få afsluttet handelen?

Nej vel, så længe du har penge til at købe hus for, er der massevis af mere eller mindre professionelle rådgivere der står i kø for at hjælpe og dermed få en bid af kagen, der ellers ville kunne bruges til flere m2. Du kan derfor slippe for mange problemer hvis du helt fra starten tager kontakt til en boligadvokat, som kan guide dig igennem hele processen fra start til slut.