HusCompagniets kunder får fremover et stærkt lånealternativ på hånden, når finansieringen af det nye hus skal på plads. En ny lånepakke kombinerer en
købesumsgaranti samt realkreditlån fra BRFkredit med pantebreve fra
investeringsvirksomheden Halkin ARP Capital. Lånesamarbejdet kommer som følge
af et presset marked for boliglån, hvor mange privatkunder med sund økonomi får
afslag på låneansøgninger i forbindelse med køb af nyt hus

HusCompagniet kan fremover tilbyde at henvise huskøbere til realkreditselskabet BRFkredit og Halkin ARP, der med pensionskassen Pensam som investor og medinitiativtager nu udbyder pantebreve, så køberne kan få finansieret hele købesummen ud over udbetalingen, hvilket mange har svært ved få grønt lys til i dag.

”På trods af fem bankpakker oplever vi stadigvæk, at vores kunder har problemer med at få den sidste del af finansieringen på plads. Vi taler ofte om familier med en god og ordentlig økonomi. Det virker for fastlåst i finanssektoren, så når de ikke altid selv magter opgaven, må vi jo gøre noget. Derfor har vi indgået det her samarbejde, så folk kan komme videre med deres liv,” siger Steffen Baungaard fra HusCompagniet.

Huskunderne kan via samarbejdet blive kreditvurderet hos BRFkredit og Halkin ARP inden lånesagen falder på plads – og opførelsen af drømmehuset kan begynde. For de store institutionelle investorer er det ifølge Halkin ARP lige nu oplagt at kigge mod boligmarkedet, når pengene skal investeres.

“Banksektorens udfordringer og den stramme kreditstyring åbner for et nyt marked, som de institutionelle investorer gerne vil byde ind på. Vi tilbyder her et boliglån til en bred kundekreds med en fast rente, der svarer til bankernes variable lån og gives efter en kreditvurdering, der ligner bankernes,” forklarer Jens Bisgaard-Frantzen, direktør og stifter af Halkin ARP. Han peger på, at de institutionelle investorer kan hente
et merafkast på dette marked i forhold til investering i børsnoterede obligationer.

Hos BRFkredit ser man frem til at indgå i det nye samarbejde.
“Vi har længe arbejdet godt sammen med både HusCompagniet og Halkin, der for os står som professionelle aktører. For BRFkredit er dette samarbejde et helt naturligt skridt videre, hvor vi sammen kan tilbyde kunderne nogle gode produkter og en konkurrencedygtig finansiering af deres nye hus,” siger afdelingsdirektør Kim Bønding fra BRFkredit Bank.

De tre aktører peger på, at risikoen er lavere ved at låne til nybyggede huse end ved belåning af det øvrige boligmarked, men at mange familier alligevel havner med et låneafslag, selv om økonomien ved nybygning er langt mere forudsigelig og sikker.
”Folk, der køber nyt hus kender deres faste udgifter så langt øjet rækker med meget stor sikkerhed. Det er der nogle banker, der glemmer. De køber jo ikke en gammel rønne, der pludselig kræver dyre reparationer.
Vi leverer en vare uden overraskelser og med væsentligt lavere energiudgifter,” siger Steffen Baungaard.

HusCompagniet har gennem længere tid kæmpet med denne problemstilling og ser frem til at kunne fokusere udelukkende på kernekompetencerne inden for husbyggeri – og overlade lånesagerne til den finansielle sektor.

”Meget ofte går vi ind og hjælper kunden med at finde den rigtige kontakt i den pågældende bank, som måske allerede en gang har givet et afslag. Det lykkedes stort set altid, men vi er jo ikke sat i verden for at være privatøkonomiske rådgivere. Vi er gode til at bygge huse – og det vil vi fokusere 100 pct. på med denne konstruktion,” siger adm. direktør Steffen Baungaard fra HusCompagniet.