bygogbolig.dk ApS

Sælgerpantebrevet er bevis på købers gæld

Boligejer | Skrevet af bygogbolig.dk ApS d. 2. juli 2002

Normalt bliver der også udstedt et sælgerpantebrev. Det er nødvendigt, fordi realkreditlån kun må udgøre max. 80 procent (Primo 1999) af kontantprisen.

Sælgerpantebrevet er bevis på, at køber skylder sælger penge. Sælger har som sikkerhed for lånet pant i huset. Køber har dog mulighed for at indfri sælgerpantebrevet til en aftalt kurs.

Hvis køber ikke er interesseret i at indfri sælgerpantebrevet, bør man overveje, om det ikke er bedst at sælge pantebrevet til markedskurs. Der er altid en vis risiko for, at køberen ikke kan blive ved med at betale renter og afdrag på pantebrevet.

Ejendomsmægleren kan altid være behjælpelig med at få solgt sælgerpantebrevet mod en vis provision.

Hvis der står gamle pantebreve i boligen, skal man være opmærksom på, at der ved ejerskifte ofte skal betales et ekstraordinært afdrag på 5 procent af restgælden. Det betales af sælger.

På nogle sælgerpantebreve skal der i stedet betales et gebyr, typisk på 2 procent, som ikke bliver fratrukket restgælden, men skal erlægges kontant.



customer-logo

Firma Adresse

Usserød Kongevej 80
2970 Hørsholm

Nyeste artikler fra bygogbolig.dk ApS
Få en vintønde som cool bar i mandehulen
bygogbolig.dk ApS
Få en vintønde som cool bar i mandehulen
Læs artikel
Få hjælp til økonomiske besparelser
bygogbolig.dk ApS
Få hjælp til økonomiske besparelser
Læs artikel
Flotte plankeborde
bygogbolig.dk ApS
Flotte plankeborde
Læs artikel
Hvordan ser fremtiden ud for byggeriet?
bygogbolig.dk ApS
Hvordan ser fremtiden ud for byggeriet?
Læs artikel
Boligejeres uvidenhed kan ende i bødestraf og erstatning
bygogbolig.dk ApS
Boligejeres uvidenhed kan ende i bødestraf og erstatning
Læs artikel
Vi ønsker os flere lærepladser til jul
bygogbolig.dk ApS
Vi ønsker os flere lærepladser til jul
Læs artikel
Jordkørsel og materialer til bygge- & anlægsopgaver
bygogbolig.dk ApS
Jordkørsel og materialer til bygge- & anlægsopgaver
Læs artikel
Nemt Fundament har skruet sig fast i Nansensgade
bygogbolig.dk ApS
Nemt Fundament har skruet sig fast i Nansensgade
Læs artikel
Indlæs flere artikler...

Få byggetips og inspiration fra bygogbolig.dk

Du får gratis lækkert nyhedsbrev med byggetips og viden om byggematerialer, der hjælper dig i valget af produkt til dit byggeri.

Har du produkter, der bør vises på bygogbolig.dk?

Få en redaktionel omtale af dit produkt overfor boligejere og håndværkere. Vi modtager gerne din pressemeddelelse og byggetips.