At sælge en bolig er ikke en nem opgave, og det er det især ikke, hvis du selv vil sælge den. Bruger du en ejendomsmægler, er der en masse af de praktiske opgaver, som mægleren varetager. Nogle af disse opgaver går på markedsføring og fremvisning af huset. Hvis du ikke føler, du har råd eller lyst til at benytte dig af en mægler til dit hussalg, får du her nogle gode råd til, hvordan du kan markedsføre dit hus. Læs mere om markedsføring her.
Tag udgangspunkt i dig selv og dine behov
Inden du begynder at tage billeder, skrive tekster og sætte boligen på diverse salgssider, er det vigtigt, at du gør dig nogle tanke om, hvordan du vil sælge huset, og hvorfor andre skal købe det. Her er det en god idé at tage udgangspunkt i dig selv.
- Hvis du skulle købe huset nu, hvorfor ville du så gøre det?
- Hvad er det ved huset, som gør det til et sted, man gerne vil bo?
Når du har besvaret disse spørgsmål, har du fået en rettesnor i forhold til, hvad du skal fremhæve ved boligen i boligbeskrivelsen og gennem billederne.
Vis huset fra sin bedste side
Når du skal sælge dit hus, er det vigtigt, at billeder og beskrivelsen er retvisende. Hvis der er noget, du helst ikke vil vise frem, er det derfor en god indikator på, at det vil være en god idé at fikse dette, inden du sælger. Det kan eksempelvis være, at du ikke vil vise haven frem, fordi græsplænen har set bedre dage. Dette kan du forholdsvist nemt fikse ved at rive den gamle plæne op og lægge rullegræs i stedet. Derudover kan det være, at du skal investere i ledningsskjulere, nye låger til køkkenet eller slibe trægulvene i stuen. Enhver lille ændring kan gøre salget nemmere.
