Flytning | Skrevet af Sponsoreret indhold d. 12. december 2016
Helgardér dig med en boligadvokat når du skal købe din drømmebolig. Med en boligadvokat er du nemlig sikker på at have styr på alle de komplicerede juridiske dokumenter og procedurer, der sikrer dig den bedste bolighandel.
Det er en stor beslutning, man skal tage, når man skal købe en bolig. En bolig er en stor investering, og der kan derfor være mange penge på spil i en bolighandel. Derfor er det meget vigtigt, at der er styr på alle de juridiske detaljer, så du er bedst mulig sikret og ordentligt dækket ind både før, under og efter købet.
Sådan sikrer du dig den bedste bolighandel
Helgardér dig med en boligadvokat når du skal købe din drømmebolig. Med en boligadvokat er du nemlig sikker på at have styr på alle de komplicerede juridiske dokumenter og procedurer, der sikrer dig den bedste bolighandel.
Det er en stor beslutning, man skal tage, når man skal købe en bolig. En bolig er en stor investering, og der kan derfor være mange penge på spil i en bolighandel. Derfor er det meget vigtigt, at der er styr på alle de juridiske detaljer, så du er bedst mulig sikret og ordentligt dækket ind både før, under og efter købet.
Når man køber en bolig, opdeles handlen i to faser – i den første fase indgås aftalen mellem køber og sælger. Her fastlægger man bl.a. prisen og andre vilkår såsom overtagelsesdato og tegning af ejerskifteforsikring. Den anden fase går mere teknisk til værks, og det er her, at man berigtiger handlen. Dette betyder, at købssummen skal overføres til sælger, man tinglyser købers krav til boligen, man udarbejder en refusionsopgørelse samt meget mere. Det er derfor ikke helt ukompliceret at købe en bolig, og især hvis man er førstegangskøber, er der mange ting, som man skal sætte sig ind i. Her kan en boligadvokat være en rigtig god løsning, som kan sikre dig juridisk i din bolighandel.
Mange fordele ved at have en boligadvokat med ved dit boligkøb
Der er mange fordele ved at have en boligadvokat ved sin side, når man skal købe sin drømmebolig. Allerede når man er interesseret i at købe en bolig, bør man alliere sig med en erfaren boligadvokat, så man er sikker på være stærkt repræsenteret og få varetaget sine interesser i bolighandlen. Når man har en boligadvokat ved sin side ved huskøbet, er man nemlig sikker på, at alle de dokumenter, der vedrører købet, bliver gennemgået i sømmene, så man som kommende husejer får alle kortene lagt på bordet, så man ikke får sig nogen ubehagelige overraskelser, når man har overtaget huset. Derudover bliver selve købsaftalen grundigt gennemgået, men også de andre rapporter, der vedrører bolighandlen, bliver gennemgået. Derfor gennemgår en boligadvokat også tilstandsrapporten, el-rapporten, energimærkningen, informationer om grundejerforeningen samt meget, meget mere.
Advokatforbehold
Når man har en boligadvokat med inde over sin bolighandel, indsætter man også et advokatforbehold i købsaftalen. Et advokatforbehold er en sikring, hvis enten sælgeren eller køberen vælger at trække sig tilbage fra handlen af forskellige årsager. Når man som køber af fast ejendom indskriver et advokatforbehold i købsaftalen, får man betænkningstid til købet i samråd med boligadvokaten. Hvis advokaten ikke godkender aftalen, kan køberen trække sig fra handlen uden at skulle betale 1 % af købssummen som godtgørelse til sælgeren. Hvis ikke man har et advokatforbehold i købsaftalen, kan man benytte sig af sin almindelige fortrydelsesret, men så skal man betale godtgørelse til sælgeren for det.
Der findes mange flere fordele ved at have en boligadvokat ved sin side under hele boligkøbets forløb. De erfarne boligadvokater fra Hviid Boligadvokater har udarbejdet en video, hvor du kan få mere at vide om, hvordan en boligadvokat kan sikre dig en tryg og sikker bolighandel – se boligadvokatens video.
