bygogbolig.dk ApS

Rentetilpasningslån

Boligejer | Skrevet af bygogbolig.dk ApS d. 2. juli 2002

Ud over obligations- og kontantlån, er der i de seneste år kommet en ny type realkreditlån, nemlig rentetilpasningslånet, som populært er blevet kaldt ‘det selvkonverterende lån’. Det er nok en sandhed med modifikationer, idet der er knyttet ganske betydelige risici til rentetilpasningslånet. Faktisk er der tale om en gammel låneform, der nu tages op i revideret form.

Baggrunden for rentetilpasningslånenes pludselige genopståen var, at der omkring årsskiftet 95/96 var et historisk stort spænd mellem den korte rente (lå omkring 4 procent) og den lange rente (lå omkring 8 procent).

Dette rentespænd på 4 procent gjorde det attraktivt at finansiere lange lån som f.eks. 30 års realkreditlån med korte obligationer, f.eks. 1 års obligationer.

Disse obligationer skal så indfries til kurs 100 efter et år. Der er tale om såkaldt inkonverterbare obligationer, som i løbet af året kan ligge både over og under kurs 100, afhængig af om 1 års renten ligger lavere eller højere end ved lånets etablering.

Når obligationen udløber til indfrielse til kurs 100 hvert år den 1/1, så genfinansierer man lånet med salg af nye 1 års obligationer, som naturligvis vil have en rente svarende til renteniveauet på det tidspunkt, og den rente kan være både højere og lavere end første gang, der blev solgt obligationer.



customer-logo

Firma Adresse

Usserød Kongevej 80
2970 Hørsholm

Nyeste artikler fra bygogbolig.dk ApS
Få en vintønde som cool bar i mandehulen
bygogbolig.dk ApS
Få en vintønde som cool bar i mandehulen
Læs artikel
Få hjælp til økonomiske besparelser
bygogbolig.dk ApS
Få hjælp til økonomiske besparelser
Læs artikel
Flotte plankeborde
bygogbolig.dk ApS
Flotte plankeborde
Læs artikel
Hvordan ser fremtiden ud for byggeriet?
bygogbolig.dk ApS
Hvordan ser fremtiden ud for byggeriet?
Læs artikel
Boligejeres uvidenhed kan ende i bødestraf og erstatning
bygogbolig.dk ApS
Boligejeres uvidenhed kan ende i bødestraf og erstatning
Læs artikel
Vi ønsker os flere lærepladser til jul
bygogbolig.dk ApS
Vi ønsker os flere lærepladser til jul
Læs artikel
Jordkørsel og materialer til bygge- & anlægsopgaver
bygogbolig.dk ApS
Jordkørsel og materialer til bygge- & anlægsopgaver
Læs artikel
Nemt Fundament har skruet sig fast i Nansensgade
bygogbolig.dk ApS
Nemt Fundament har skruet sig fast i Nansensgade
Læs artikel
Indlæs flere artikler...

Få byggetips og inspiration fra bygogbolig.dk

Du får gratis lækkert nyhedsbrev med byggetips og viden om byggematerialer, der hjælper dig i valget af produkt til dit byggeri.

Har du produkter, der bør vises på bygogbolig.dk?

Få en redaktionel omtale af dit produkt overfor boligejere og håndværkere. Vi modtager gerne din pressemeddelelse og byggetips.