Lav en vedligeholdelsesplan for dit hus

Boligejer | Skrevet af d. 21. januar 2005

Måske ligger du ikke vågen om natten. Men dagligt optager huset dine tanker med alle slags spørgsmål. Hvordan får jeg rettet fejl og mangler, forbedret huset og med min økonomi sikret den bedste udnyttelse?


Huskonsulenten har svaret og tilbyder en helhedsløsning for huset og boligøkonomien. Det er et servicetilbud om bygningssyn og rapportering, som giver dig ajourførte oplys¬ninger om husets tilstand, et fagligt udsagn om hvor der er behov for udbedringer, forbedringer og vedligeholdelse samt en vejledning om priser, leverancer og håndværk.


Huskonsulenten kan også bidrage med projektering af om- og tilbygninger samt rådgivning om særli-ge emner og spe¬cialundersøgelser af ældre bygnin¬ger.


Huskonsulenten anvender en bestemt skematik til alle slags ejendom¬me i by og på land: fredede og bevaringsværdige huse, parcelhuse, villaer, etageejendomme, landbrugsejendomme, industri- og er-hvervsbyggeri.


Huskonsulenten samarbejder med et landsdækkende net af erfarne konsulenter indenfor totalrådgivning, byggestyring og bygningsbevaring, ligesom der også samarbejdes med relevante leverandører af byggematerialer og rådgivningsinstitutioner herunder Centret for Bygningsbevaring i Raadvad.

Hvorfor Huskonsulenten? Du opnår besparelser i form af tid og penge og får en velfungerende ejen-dom. Det er din motivation. Den velholdte ejendom repræsenterer en større værdi også brugsmæssigt. For det er afgørende nødvendigt i tide at få påpeget fejl og målrettet indsatsen, så skaderne ikke forværres, og den ene reparation kommer i vejen for den efterfølgende. Efter et konsulentbesøg får du det overblik, som sikrer en gennemførelse af nødvendige arbejder i en planlagt rækkefølge og dermed prioritering af indsats, materiale- og håndværkervalg, tid og økonomi.


Tilbuddet
Tilbuddet er navnlig Huskonsulentens rådgivningssystem. Det består overordnet af en registrering, en rapport og et eftersyn, som udføres af erfarne rådgivere med ansvar for alle faser i indsatsen. Rådgivningen giver dig ajourførte oplysninger om ejendommen – et fagligt udsagn om behovet for udbedringer, forbedringer, løbende vedligeholdelse og eftersyn samt en professionel vejledning om økonomi, priser, leverancer og håndværk. Derudover bidrager Huskonsulenten med projektering, rådgivning om særlige emner og vidensopsamling.

Vores rådgivning og undersøgelse omfatter:
• klimaskærmen (tag og facader)
• fællesarealer (kælder, trappe og loftrum)
• interiører (de enkelte beboelsesrum)
• tekniske installationer (vand, varme, sanitet, ventilation mv.) og
• omgivelser (have, park og anlæg)
eller enkelte af disse elementer alt efter ejers valg.

Undersøgelsen
er opdelt i 6 sektioner, der hver især er tilrettelagt på en måde, så arbejdet udføres systematisk og efter samme principper. Fremgangsmåden og vurderingskriterierne er faste, hvilket betyder, at der gennem rådgivningen oparbejdes et entydigt dokumentationsgrundlag for de enkelte ejendomme, som betjener sig af ordningen.

Registrering – identifikation, historie og konstruktion

Sektion 1.
Husets Dataregistrering
– relevante fysiske og juridiske fakta om bygning og omgivelser.

Rapport – undersøgelse, indsats med udbedring, forbedring og vedligeholdelse

Sektion 2.
Husets Tilstand og Behov
– et syn af ejendommen og
– en prioriteret plan og behov for indsats.

Sektion 3.
Husets Udbedring
– plan for udbedring
– et overslag over udgifterne til udbedring og
– information om materialer og leverancer.

Sektion 4.
Husets Forbedring
– beskrivelse af arbejder og projekter til ombygninger mv.
– et overslag over udgifterne til forbedring og
– information om materialer og leverancer.

Sektion 5.
Husets Vedligeholdelse
– et udarbejdet budget for den løbende vedligeholdelse og
– information om materialer og leverancer.

Eftersyn – opfølgning og tjek

Sektion 6.
Husets Eftersyn
– efterfølgende periodiske syn med ejendommen.

Prisen
er et aftalespørgsmål. Men som udgangspunkt vil honoraret følge antallet af m². Andre parametre kan være bygningsalder, højde, tilstand og beliggenhed. Det efterfølgende syn aftales særskilt.

Eksempelvis vil prisen på undersøgelse mv. for en beboelsesejendom på 175 m2 i en etage med kælder og loft ligge mellem kr. 7.500 – 9.000 excl. moms.

Ved særydelser aftales prisen individuelt på baggrund af en besigtigelse, hvor den særligt sagkyndige rådgiver er inddraget.



customer-logo

Firma Adresse


Kontaktoplysninger

E-mail: Telefon: Hjemmeside:

Desværre, vi fandt ikke nogen artikler om emnet

Få byggetips og inspiration fra bygogbolig.dk

Du får gratis lækkert nyhedsbrev med byggetips og viden om byggematerialer, der hjælper dig i valget af produkt til dit byggeri.

Har du produkter, der bør vises på bygogbolig.dk?

Få en redaktionel omtale af dit produkt overfor boligejere og håndværkere. Vi modtager gerne din pressemeddelelse og byggetips.