Når man har valgt den ejendomsmægler, der skal sælge boligen, skal der indgås en såkaldt ’Formidlingsaftale om salg’.

Det er en kontrakt, som loven kræver skal foreligge mellem sælger og ejendomsmægler. Den skal indeholde en detaljeret beskrivelse af de vilkår, som boligen udbydes på.

Formidlingsaftalen kan højst gælde for seks måneder. Derefter kan den forlænges med op til tre måneder. I modsætning til tidligere kan aftalen opsiges uden varsel. Ejendomsmægleren har da krav på honorar for det arbejde, der allerede er udført, dog max. 25 procent af det samlede salær.

Ejendomsmæglerens salær og alle andre udgifter for sælger skal fremgå klart af formidlingsaftalen.

Der er ikke faste retningslinier for mæglers salær, og i visse tilfælde kan det forhandles.