Det er altid spændende, når man skal sætte sin bolig til salg. Findes der en køber lige rundt om hjørnet, og er det egentlig overhovedet nogen, der kunne finde på at købe din bolig? Der kan være mange grunde til at være lidt bekymret og urolig omkring et forestående boligsalg, men der heldigvis nogle ting, du kan gøre for at gøre din bolig mere salgbar.
Hvordan er førstehåndsindtrykket?
For at sikre at din bolig er attraktiv at købe, skal du prøve at sætte dig ind i en potentiel købers sted. Hvis du som køber kom ud for at se på lige præcis din bolig, hvad ville du så tænke? Ville du tænke, at det var et flot og velholdt hus, eller ville du tænke, at den krævede en kærlig hånd?
Det er vigtigt at prøve at forholde sig objektiv. Førstehåndsindtrykket når man ankommer til en bolig, er nemlig yderst afgørende i forbindelse med boligsalg- og køb. Hvis facaden ser slidt ud, forhaven er rodet, og ukrudtet er vokset helt ustyrligt, bliver ens tanker automatisk ført hen på, at så er huset nok også ret rodet eller i dårlig stand indenfor.
Hvis din bolig derimod virker flot og velholdt, vil det også gøre de mulige købere mere positivt stemt over for andre mere negative ting inde i huset, da de har fået det indtryk, at det hele generelt står ret godt til.
Gør din bolig mere attraktiv
Der er en række ting, du kan gøre ved din bolig, så den bliver mere attraktiv for andre at købe, og det derfor er lettere for dig at sælge den. En god huskeregel er at gøre huset så åbent så muligt. Din bolig vil appellere til flere købere, hvis du viser alle de muligheder, der er ved rummene frem.
Det kunne for eksempel være at vise, hvad de mange værelser kan bruges til. Både så den appellerer til børnefamilier men også til andre typer af mennesker. Det kan også være en god ide at male væggene, så hele boligen fremstår mere frisk og renoveret. Det er alt sammen med til at skabe et bedre indtryk.
Noget der også kommer mere og mere fokus på, er, at det er nogle gode materialer, der er blevet brugt i forbindelse med lofter. Du kan med fordel renovere dine lofter til akustiklofter, så lyden bliver bedre, og boligen vil føles varmere.
Få en gennemsigtig handel
Når du føler, at din bolig er klar til at blive solgt eller klar til i hvert fald at komme ud på boligmarkedet, så skal du have fundet en ejendomsmægler. Det er en branche, som er i stor forandring i disse digitale tider, og det påvirker også den moderne bolighandel.
Der er mange forskellige slags ejendomsmæglere. Nogle kræver et fast salær, hvor nogle lader det komme an på salgsprisen, og sådan fortsætter variationerne. Det er dog vigtigt, du vælger en ejendomsmægler, som du føler dig tryg ved, og som er fair. På den måde bliver du ikke snydt eller manipuleret til at tage nogle dumme beslutninger.
Det er vigtigt at sætte sig ind i, hvem de forskellige ejendomsmæglere arbejder sammen med, så du kan få en helt gennemsigtig handel uden uforudsete udfordringer. Du kan med fordel finde en troværdig og billig ejendomsmægler og på den måde få flere penge ud af handlen til at bruge på dig selv og investere i din fremtid.
