Vær opmærksom på, at der eventuelt kan være skjulte fejl og mangler, som ejeren end ikke er klar over. Og vær opmærksom på, at boliger købt af dødsboer eller boliger købt på tvangsauktion, købes som beset. Det betyder, at man ikke kan gøre sælger ansvarlige for eventuelle fejl og mangler.

For parcel- og rækkehuse kan man tegne en ejerskifteforsikring, når der foreligger en autoriseret tilstandsrapport. (Se afsnit ‘Tilstandsrapport’).

Læs tilstandsrapporten grundigt – få den evt. gennemgået af den bygningssagkyndige. Men husk, at tilstandsrapporten kun omhandler synlige fejl og mangler. Overvej det nøje, hvis sælger ikke har skaffet et tilbud om den ejerskifteforsikring, der kan fritage ham for det økonomiske ansvar for skjulte fejl og mangler..

Som køber bør man også orientere sig om, på hvilke vilkår boligen kan forsikres, og hvad det koster.