bygogbolig.dk ApS

Sælgerpantebrevet er bevis på købers gæld

Boligejer | Skrevet af bygogbolig.dk ApS d. 2. juli 2002

Normalt bliver der også udstedt et sælgerpantebrev. Det er nødvendigt, fordi realkreditlån kun må udgøre max. 80 procent (Primo 1999) af kontantprisen.

Sælgerpantebrevet er bevis på, at køber skylder sælger penge. Sælger har som sikkerhed for lånet pant i huset. Køber har dog mulighed for at indfri sælgerpantebrevet til en aftalt kurs.

Hvis køber ikke er interesseret i at indfri sælgerpantebrevet, bør man overveje, om det ikke er bedst at sælge pantebrevet til markedskurs. Der er altid en vis risiko for, at køberen ikke kan blive ved med at betale renter og afdrag på pantebrevet.

Ejendomsmægleren kan altid være behjælpelig med at få solgt sælgerpantebrevet mod en vis provision.

Hvis der står gamle pantebreve i boligen, skal man være opmærksom på, at der ved ejerskifte ofte skal betales et ekstraordinært afdrag på 5 procent af restgælden. Det betales af sælger.

På nogle sælgerpantebreve skal der i stedet betales et gebyr, typisk på 2 procent, som ikke bliver fratrukket restgælden, men skal erlægges kontant.



customer-logo

Firma Adresse

Usserød Kongevej 80
2970 Hørsholm

Populære artikler fra bygogbolig.dk ApS
Sådan fjerner du kløver i din græsplæne
bygogbolig.dk ApS
Sådan fjerner du kløver i din græsplæne
Læs artikel
Sådan hænges billedet op korrekt!
bygogbolig.dk ApS
Sådan hænges billedet op korrekt!
Læs artikel
Hvad er det for en væg?
bygogbolig.dk ApS
Hvad er det for en væg?
Læs artikel
Sådan blændes en dør!
bygogbolig.dk ApS
Sådan blændes en dør!
Læs artikel
Sådan hænges lampen op i loftet
bygogbolig.dk ApS
Sådan hænges lampen op i loftet
Læs artikel
Småhusreglementet
bygogbolig.dk ApS
Småhusreglementet
Læs artikel
Granitbelægning som kun bliver smukkere med alderen og forgår aldrig.
bygogbolig.dk ApS
Granitbelægning som kun bliver smukkere med alderen og forgår aldrig.
Læs artikel
Erhvervsmæssig udlejning – virksomhedsordningen
bygogbolig.dk ApS
Erhvervsmæssig udlejning – virksomhedsordningen
Læs artikel
Indlæs flere artikler...

Få byggetips og inspiration fra bygogbolig.dk

Du får gratis lækkert nyhedsbrev med byggetips og viden om byggematerialer, der hjælper dig i valget af produkt til dit byggeri.

Har du produkter, der bør vises på bygogbolig.dk?

Få en redaktionel omtale af dit produkt overfor boligejere og håndværkere. Vi modtager gerne din pressemeddelelse og byggetips.