Det kan der være mange gode grunde til. Måske er din nuværende bolig blevet for lille – måske er den ikke længere så moderne, som du ønsker – måske drømmer du bare om et nyt sted at bo.

Hvordan kommer jeg i gang?
Udover banken er det vigtigt at have byggekyndige rådgivere med på råd. Arkitekter, byggesagkyndige og håndværkere er gode sparringspartnere. Der er nemlig mange ting at tage stilling til:

– beliggenhed – skal det være et traditionelt parcelhuskvarter eller en grund med f.eks. havudsigt

– når grunden er valgt, er det vigtigt at undersøge tingbogen, lokalplaner m.m. Lokalplanen fortæller om kommunens fremtidsplaner for området

– det kan også være aktuelt at få lavet en jordbundsundersøgelse. Er jordbunden stærk nok til at bære huset eller skal den styrkes?

– hvilken stil ønsker du? Skal det være et arkitekttegnet hus eller et typehus? Som inspiration er det en god idé at besøge et typehus eller et andet nyopført hus

– hvordan skal huset placeres på grunden? Det er vigtigt, at huset ”vender” rigtigt. Både i forhold til det lysindfald du drømmer om og i forhold til hvor og hvornår på dagen, du vil bruge dine terrasser

– indretning – hvad lægger du og familien vægt på? Skal stuen f.eks. være stor eller prioriterer I store værelser til børnene i stedet for?

– materialevalg – skal det være kvalitetsmaterialer hele vejen igennem, eller kan/vil du gå på kompromis, for måske at gøre projektet billigere?

– hvem skal bygge? Kan du selv bidrage med arbejdskraft? Vil du selv stå for kontakten til håndværkerne eller skal et byggefirma styre byggeriet?

Når der er taget stilling til alle disse ting, kan den endelige udformning af projektet begynde. Der vil formentlig blive mange justeringer hen ad vejen, men når du er i mål og klar til at påbegynde opførelsen af drømmehuset, skal du have følgende på plads:

– kommunen skal give byggetilladelse til byggeriet. Du kan selv udfylde ansøgningen eller evt. lade et byggefirma klare opgaven for dig

– holder byggebudgettet? Erfaringer viser, at et byggeri ofte bliver dyrere end forventet

– hvordan ser den samlede pris ud i forhold til din økonomi? Det er her, vi for alvor kommer på banen med kompetent og fleksibel rådgivning, og med et løsningsforslag, der er tilpasset din økonomi

– dækker dine forsikringer, det du ønsker – under og efter byggeriet?

Hvordan kan jeg finansiere byggeriet?
Med en god opsparing kommer du langt, men da finansiering af byggeri ofte drejer sig om store beløb vil et lån i de fleste tilfælde være nødvendigt. I byggeperioden kan finansieringen ske ved:

– et byggelån, som typisk er en kassekredit, hvor der løbende hæves til udgifter, eller

– et forhåndslån, som er et kreditforeningslån, der hjemtages ved byggeriets start.

Hvilken af de to muligheder du ønsker at benytte, afhænger til dels af, hvordan du ønsker den endelige finansiering sammensat. Her er mulighederne mange, og hvad der rigtigt for dig, kan SPARBANK hjælpe dig med at finde ud af, og her vil SPARBANK komme ind på alt lige fra løbetid til rente, risiko og evt. afdragsfrihed.