bygogbolig.dk ApS

Hjælp ejendomsmægleren

Boligejer | Skrevet af bygogbolig.dk ApS d. 2. juli 2002

Når man overvejer at sælge sit hus, bør man for sin egen skyld tage en professionel ejendomsmægler eller anden specialist på boligmarkedet med på råd, inden man beslutter sig for det ene eller andet. Banken kan ofte hjælpe. På Internet findes mange gratis tjenester. Advokaten kan sikre at ale detaljer er gennemarbejdede.

Man kan bede en eller måske flere lokale ejendomsmæglere om at udarbejde en salgsvurdering.

En salgsvurdering indeholder en beregning af salgsprisen samt en opgørelse over samtlige indtægter og udgifter i forbindelse med salget. Salgsvurderingen vil således udvise størrelsen af det kontante overskud efter salgets gennemførelse.

Ejendomsmægleren vil også fortælle om de øjeblikkelige salgsmuligheder.

Det er ikke almindeligt, at en salgsvurdering koster penge, men spørg for en sikkerheds skyld, før salgsvurderingen bestilles.

Sørg for at ejendomsmægleren orienterer grundigt om tilstandsrapport og ejerskifteforsikring. Disse kan fritage sælger for det økonomisk tunge ansvar for husets tilstand.

Men husk også at fortælle ærligt om fejl og mangler ved boligen, og de eventuelle ulovlige bygningsforanstaltninger (Et skur der ikke er byggetilladelse til!). De skal med i købsaftalen. Ellers kan køberen gøre sælger økonomisk ansvarlig for at udbedre de ulovlige forhold.

Husk, at beløbene i salgsvurderingen er baseret på dagskursen for obligationer og pantebreve. Det kontante overskud afhænger af kursudviklingen. Derfor kan overskuddet nå at ændre sig en hel del, hvis der sker store kursudsving i salgsperioden.

Man kan dog sikre sig mod kursudsving ved at indgå en såkaldt kurssikringsaftale.



customer-logo

Firma Adresse

Usserød Kongevej 80
2970 Hørsholm

Populære artikler fra bygogbolig.dk ApS
Sådan fjerner du kløver i din græsplæne
bygogbolig.dk ApS
Sådan fjerner du kløver i din græsplæne
Læs artikel
Sådan hænges billedet op korrekt!
bygogbolig.dk ApS
Sådan hænges billedet op korrekt!
Læs artikel
Hvad er det for en væg?
bygogbolig.dk ApS
Hvad er det for en væg?
Læs artikel
Sådan blændes en dør!
bygogbolig.dk ApS
Sådan blændes en dør!
Læs artikel
Sådan hænges lampen op i loftet
bygogbolig.dk ApS
Sådan hænges lampen op i loftet
Læs artikel
Småhusreglementet
bygogbolig.dk ApS
Småhusreglementet
Læs artikel
Granitbelægning som kun bliver smukkere med alderen og forgår aldrig.
bygogbolig.dk ApS
Granitbelægning som kun bliver smukkere med alderen og forgår aldrig.
Læs artikel
Erhvervsmæssig udlejning – virksomhedsordningen
bygogbolig.dk ApS
Erhvervsmæssig udlejning – virksomhedsordningen
Læs artikel
Indlæs flere artikler...

Få byggetips og inspiration fra bygogbolig.dk

Du får gratis lækkert nyhedsbrev med byggetips og viden om byggematerialer, der hjælper dig i valget af produkt til dit byggeri.

Har du produkter, der bør vises på bygogbolig.dk?

Få en redaktionel omtale af dit produkt overfor boligejere og håndværkere. Vi modtager gerne din pressemeddelelse og byggetips.